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　　（9）在杭州房地产市场中，双联别墅资源稀缺●●，其独特优势无可比拟，为居住者独享别墅级的生活品质与格调。

　　绿野·御墅★…◆●，这一山地别墅瑰宝•◇=■，灵感源自欧洲文艺复兴的辉煌时代，它不仅是对那段经典建筑艺术的现代诠释，更是结合杭州西湖群山之美•○◁，塑造出的一幅雍容华贵▼□○□▼☆、典雅绝伦的山居画卷…◁□•=。项目巧妙地融入文艺复兴建筑中的精髓元素——山花、人字形坡顶、三角形老虎窗、精致的拱券与壁柱、窗棂与穹顶●▷○◇、门廊与檐口等=…△★，通过古典的比例与形体美学，打造出和谐统一的立面与平面布局，赋予居住空间以秩序与稳定的美感●•△。

　　【建筑细节与材质】外墙甄选石材，彰显尊贵▷☆☆=；特别赠送地热管道系统，深入地下百米，温暖触手可及。门户采用高档实木门，内嵌钢板，搭配独家定制的高端密码指纹锁◆☆■，安全无忧。窗棂则是铝木复合之作▽△■•◆，外层铝合金•☆=•△○，内衬实木•★…，中空断桥设计，隔热保温两相宜。

　　绿野·御墅售楼处电线，坐落于一片由自然珍宝环绕的秘境之中——西溪湿地之畔，西湖群山之侧◇◇☆▲◁，小和山与午潮山温柔环抱的城市绿洲（确切位置于留和路延展地带）▲■○。它距离繁华的武林广场仅约18公里之遥▪●○-，而黄龙商圈更是近在咫尺□●▲○△●，约15公里即可触及。经由留和路、天目山路等交通动脉，以及西溪路与绕城高速的便捷连通■=●□▲，无论是驰骋至城市心脏★◁▼●■△，还是通往浙江各地，皆畅通无阻。此地，正是■□○“西湖西传统高级别墅群落”中一颗璀璨的明珠◆-●，坐拥无可复制的自然恩赐与地理优势，堪称城市别墅的理想栖居地典范。

　　绿野·御墅，一个由44栋建筑精心打造的低密度别墅社区，共计114户尊贵府邸▼◇…△■★，占地面积达100亩，总建筑面积约5.1万平方米，实际容积率巧妙控制在0.77左右。社区内，仅设双联与四联别墅两种典雅形态◆□-▽□▽，户型面积从390至510平方米不等，部分双联别墅更附赠150至190平方米的宽敞地下室▪▽□★●，层高亦达到了令人舒适的3.5米左右▷▪▪。整个社区依山而建▼•=■，地势高耸，宛如一座微缩的皇家紫禁城…◆▽…，辅以欧式别墅的经典风格，因而得名“御墅★★▲☆◁”。环顾四周-☆●•，自然景观美不胜收，远山如黛，近水含烟，7000余亩的午潮山国家森林公园更是将这份宁静与壮美无限放大，让每一位居者都能沉浸在这份得天独厚的自然馈赠之中。让每一位业主都能沉浸在自然怀抱中-•，享受纯粹的生活之悦□○•●。项目亮点纷呈，每户均配备电梯，部分更添戏水池○●，户型设计既显大气奢华，又不失灵活多变。建筑外观汲取了欧陆风情的精髓，全石材立面彰显不凡品味。

　　【物业服务】：南都物业，国内首家上市物业品牌•■■，以2.8元/平方米的物业费，提供卓越服务。

　　（12）内部空间规划巧妙，大开间与双客厅的设计提升了居住舒适度，整层的主人专属空间，让私人生活更加静谧与自由▷▷•-□，远离外界纷扰。

　　（11）双联别墅的外观设计灵感源自独立别墅=◇■，整体风格既美观又大气，完美契合了高端客户对独立别墅的深厚情感与追求。

　　【教育资源】：社区内配备连锁幼儿园■☆••○•，紧邻小和山大学城☆▽▪=○…，浙江大学城市学院、杭州外国语学校、浙江科技学院等高等学府环绕，书香氛围浓厚。【土地获取】：回溯至2009年，【产权期限】明确界定为七十年悠长岁月。【交付模式】▼…○●=◁：当前•=◇☆，项目以现房形态呈现，即买即享-◆■。【缔造者】◁□■▷：杭州绿野房地产开发有限公司担纲开发，【建筑设计】领域则由上海中建建筑设计院领衔▼▪•▲●，【景观规划】委托美国D&W建筑景观设计有限公司精心雕琢，【样板房艺术】则由香港高文安设计公司倾情呈现。至于【物业管理】●△=…◇，则由荣获国家一级资质的浙江南都物业管理有限公司悉心照料。

　　（13）外部环境方面◁▪•-▽-，周边高端楼盘林立，共同营造出一个成熟的居住氛围，使居民不会感到孤单，同时也为未来配套设施的进一步完善提供了坚实的消费群体基础▪○•。内部环境则以精装修的欧式皇家园林为特色，内部幽静雅致，隔绝外界喧嚣，让居住者尽情享受别墅生活的悠然自得与奢华体验。

　　尤为值得一提的是■▷●，绿野·御墅在别墅设计上独树一帜◁▲★▪◁□，采用了在杭州极为罕见的“一体化独立别墅式☆▽☆”理念，让双联别墅呈现出近似独立别墅的尊贵感，四联排屋则如同双排别墅般优雅▲△□…，整个园区仿佛一座座文艺复兴时期的宫殿与城堡，气势恢宏。此设计还带来了前所未有的私密入户体验▲=●、别墅级别的宽敞居住空间、以及明亮通透的采光与自然流畅的通风效果。同时△•▲◇◁，大尺度的坡屋顶设计巧妙地降低了建筑的视觉高度△▼，使别墅与周围环境更加和谐相融，仿佛低吟着与山地○•◆☆☆…、花园及山景的亲密对话□▼■-▷。

　　【超值赠送】：半地下室空间，拓展生活无限可能-…。面积介于140至199平方米之间，

　　【建筑特色】◆-▷：全石材雕琢立面，法式古典风情跃然眼前，每一处雕花皆显匠心，大露台延展天际视野。

　　（10）材质选用上尽显奢华，外立面全部采用高品质石材，连同柱体与露台栏杆亦不例外骰宝玩法，每一细节均透露出产品的大气磅礴、庄重典雅与坚实厚重。

　　在景观打造上★◆★▼，绿野·御墅同样匠心独运，它不仅坐拥西湖群山这一自然馈赠的壮丽景观，更在园区内部精心规划，利用地形的高低起伏，营造出约2万平米的环岛式外围景观带，将别墅群落温柔环抱。景观设计灵感来源于文艺复兴时期的意大利台地园林经典之作，如埃斯特台地园与兰特台地园，通过巧妙利用地块内的自然高差◆▽▲…★，打造出错落有致、层次丰富的园林空间◇•，让居者仿佛置身于一幅流动的文艺复兴风情画中。自地块之巅，一条中轴线悠然北延☆△○••▪，穿越起伏山峦▷★■，层层台地错落有致，其间巧妙布局平台、花坛、迭水景观、喷泉跃动■▷◁○•、雕塑点缀▽••=▷，宛如一缕缕翠绿溪流骰宝玩法，波光潋滟，向四周轻盈铺展△●▲▲▼★。此园林景致与环岛式园区外围的景观带交相辉映▲◁☆，加之四周环抱的青山，共同编织出一幅远近和谐◇□○、动静相宜的雅致画卷。

　　项目区域之内，小和山现代大学城巍然矗立，它源自老和山余脉的延绵，汇聚了浙江工业大学、浙江科技学院、杭州外国语学院等高等学府，构筑了浙江省内举足轻重的教育高地□◁▽◇。这里，人文气息浓厚，生活节奏悠然自得，为居住者营造了一片心灵的净土。此外，区域规划亦极为周全，商业中心△○□、文娱设施-▪、体育中心△○■、医疗配套以及公交枢纽站等一应俱全■•，确保了生活的便捷与舒适。

　　（7）毗邻本区的配套设施堪称一流，涵盖西溪印象城（内设沃尔玛山姆会员店）、西溪医院及风景如画的西溪谷▲▽☆▷■。此外，未来还将迎来小和山公共服务中心（坐落于石马◁◇□-★△，布局有商业集群、金融中心、医疗机构及娱乐休闲场所）与西田邻里中心（扎根闲林镇）■•◁◇-★，全方位满足生活所需。

　　【功能区与休闲配套】项目内设有网球场◇■•◇■◁、篮球场=□=□■、羽毛球场及基础健身设施，满足多元健身需求。车位规划独特，双联车库独门独户☆★，尊享地面双车空间▲◆△★☆●；四联车库则提供单车位独立门户的便捷选择◁★▪-。

　　【项目亮点】（一）坐拥黄金地段，毗邻市中心，经留和路◆-••=、天目山路快速通道，至黄龙商圈仅需半小时车程，城市别墅稀缺之选▪◇○□△，宜居首选。（二）紧邻地铁3号线支线终点，无缝对接市区与未来科技城，直通火车西站，出行便捷◆-△◇□。（三）规划中的良睦路延伸段，未来科技城核心区域……▪■、浙一医院分院及火车西站均在20分钟车程内，生活配套完善。（四）荣膺国际长寿协会认证的□•△“国际长寿村□△▽”，杭州唯一，尽享清新空气与自然环境之赐。（五）国家风景区西溪湿地近在咫尺■▲…，驱车十分钟可达；西溪路、灵溪隧道联通西湖美景，仅需半小时车程；绕城高速便捷通达上海、金华、义乌、温州及机场等地。（六）坐落于杭州四大国家风景区之一的午潮山国家森林公园旁-▪•，自然风光旖旎◇▲=，且紧邻国际长寿村，文化气息浓厚的小和山大学城环绕，学府林立，学生众多▪★，未来发展潜力不可估量。改写内容如下•▽△▷=-：

　　【交通网络】：紧邻地铁3号线米步行可达；规划中的良睦路南段直通未来科技城；绕城高速、02省道、闲富公路及杭徽高速环绕◆△=，出行无忧。

　　尤为值得一提的是，绿野·御墅紧邻杭州四大国家级风景名胜区之一的午潮山国家森林公园，作为西湖群山之冠，亦是西溪湿地的发源之地。这片广袤的绿色海洋，森林覆盖率高达93%，天然林木更是占据了67.5%的面积-◁●◆★△，其独特的地理环境造就了四季宜人的小气候，夏日不炎▽•，冬日不寒▷…☆△◇，年平均气温稳定在宜人的16--◆◆△●.5℃左右◇○。据资料显示，午潮山区域还荣获了国际长寿协会的认可，被誉为▽△=◆△●“国际长寿村□◇”，是追求高品质生活与养生之道的理想居所。

　　（14）随着闲林水库的兴建▲•□-，该区域的生态环境将得到进一步的优化与提升▽●…，未来旅游开发的潜力巨大，将为该区域带来更加广阔的发展前景与无限可能○•▼=•△。

　　（8）此地段以其清新的空气着称，宛如天然氧吧，远离尘嚣，自然生态得以完美保留▲•◁，实为建造高端别墅与排屋的绝佳之选。御墅凌驾于高地之上，视野辽阔无垠，尽显尊贵气度，仿佛君临天下，令人心旷神怡=•◇▷。

　　【自然环境】：坐拥午潮山国家森林公园□▲◆，负氧离子浓度高达3000个/立方厘米，是城市中的天然氧吧。